AG Real Estate acquiert la future plateforme normande (39 000 m²) de Téréva

Venant d’ouvrir en début d’année 2026 un entrepôt de 37 790 m² à Louverné, en Mayenne, Téréva devrait occuper, dès 2028, une nouvelle plateforme de dimension similaire, prévue cette fois-ci en Normandie. Dans le cadre d’une opération de cession-bail (sale and leaseback) effectuée avec le groupe Martin Belaysoud Expansion – conseillé par Arthur Loyd Logistique sur cette transaction –, AG Real Estate France vient de mettre la main sur cette future plateforme.

Un entrepôt de 38 900 m² acquis en vefa

Acquis en l’état futur d’achèvement (vefa), le bâtiment développera environ 38 900 m² d’entrepôts, répartis en cinq cellules, à Saint-Aubin-sur-Gaillon, dans l’Eure. Téréva, spécialisée dans la distribution de produits aux professionnels du second-œuvre technique du bâtiment (sanitaire, plomberie, génie climatique, solaire, électricité, outillage et protection), occupera l’intégralité de la plateforme dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (befa) d’une durée ferme de 12 ans.

« Dans un marché de l’investissement logistique devenu particulièrement sélectif, nous faisons le choix d’investir lorsque les fondamentaux sont réunis : un emplacement stratégique, un bâtiment neuf répondant à des standards environnementaux exigeants et un utilisateur de premier plan engagé sur le long terme », synthétise Thibault Delamain, directeur général et responsable des activités d’investissement et de gestion d’actifs d’AG Real Estate France. La filiale tricolore du groupe immobilier belge AG Real Estate (appartenant lui-même à la compagnie d’assurances AG Insurance) prévoit un démarrage des travaux fin 2026, pour une livraison au premier trimestre 2028. 

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