Montea réalise un investissement de 68 millions d'euros en Europe de l'Ouest

Montea acquiert un site logistique dans le cadre d’une opération de cession-bail (sale and leaseback) avec Vanguard Logistics sur le port d’Anvers.  Dans le cadre de cette opération, le logisticien cède son entrepôt à Montea et le reprend immédiatement en location dans le cadre d’un bail à long terme. « Les ports belges constituent un moteur essentiel des activités logistiques en Europe. Après Blue Gate Antwerp (2015), Luithagen (2022) et DP World (2026), l'acquisition de Vanguard nous permet de renforcer davantage notre position dans le Port d'Anvers, un site où se conjuguent rareté foncière, connectivité multimodale et dynamisme économique », explique Xavier Van Reeth, directeur national pour la Belgique de Montea.

Une valeur d'investissement attendue de 68 millions d'euros

En parallèle, Montea réalise une nouvelle acquisition en Allemagne. Cette dernière concernant un site logistique de 23 000 m² au sein du plus grand hub de fret aérien d’Allemagne, Cargo City South. Cet entrepôt est entièrement loué pour un bail longue durée à Worldwide Flight Services (WFS), filiale du groupe SATS et prestataire mondial de services de manutention du fret aérien et de logistique. « Chez Montea, nous avons toujours nourri une véritable passion pour l’immobilier aéroportuaire. L’opportunité d’acquérir aujourd’hui un site unique au sein de Cargo City est extrêmement rare. Cette acquisition associe un emplacement irremplaçable, un bâtiment de grande qualité et un locataire international solide. Elle s’inscrit parfaitement dans la stratégie de Montea, qui consiste à investir dans des sites logistiques multimodaux rares mais essentiels, et constitue un excellent complément à notre portefeuille allemand », soutient Jo De Wolf, CEO de Montea.

Ces deux acquisitions portent sur des terrains sous concession, chacun faisant l'objet d'un contrat de concession à long terme. Ils totalisent une valeur d'investissement attendue de 68 millions d'euros et un rendement net initial moyen (NIY) supérieur à 6,5 %.

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