À Marignane (13), Prologis va reconvertir un site industriel en une plateforme de 25 800 m²

« J’effectue actuellement beaucoup de déplacements dans la région PACA, en particulier à Marseille, hub portuaire international majeur, et ses alentours : Port-Saint-Louis-du-Rhône, Marignane, etc. », nous confiait cet été en interview Guillaume Chiche, directeur du développement territorial de Prologis. Dans un marché local particulièrement contraint, le géant de l’immobilier logistique multiplie les rendez-vous et les solutions alternatives au greenfield, dont la transformation de friches et de bâtiments industriels.

Une plateforme de 25 800 m² configurable en quatre à huit cellules

Ainsi, Prologis initie un projet de reconversion d’un ancien site situé à Marignane, dans les Bouches-du-Rhône. En lieu et place d’un bâtiment industriel de 13 800 m², construit en 1974, le développeur et propriétaire d’entrepôts va ériger une plateforme logistique de 25 800 m², sur une parcelle d’environ 67 500 m². « Configurable en quatre à huit cellules selon les besoins des utilisateurs, avec des unités pouvant aller de 3 000 à 6 000 m², la future plateforme pourra accueillir des activités diversifiées de distribution, de logistique et d’industrie légère », précise Prologis, qui a déjà obtenu l’ensemble des autorisations nécessaires à son projet, et prévoit de le livrer « au plus tôt au quatrième trimestre 2027 ».

Implantée en Région Sud – Provence-Alpes-Côte d'Azur depuis 2001, la société américaine y totalisera 16 actifs avec le prochain entrepôt « Marignane DC3 » (car situé à proximité de deux bâtiments existants), représentant près de 450 000 m² de surface.

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