PGIM acquiert un centre de distribution de 77 000 m² à Mitry-Mory (77)

PGIM Real Estate, société d’investissement immobilier, réalise l'acquisition d'une plateforme de distribution XXL implantée à Mitry-Mory, en Seine-et-Marne, via une opération de cession-bail (sale and leaseback) auprès de Fnac Darty. Adapté aux contraintes des grandes surfaces et à la logistique du dernier kilomètre, cet actif occupe une surface de 77 000 m² sur un terrain de 163 000 m² situé dans la zone d’activités de Mitry-Compans. Localisé au nord-est de Paris, à proximité de la capitale, de l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle et d'un important réseau routier, il « bénéficie d’une localisation prime rare en Île-de-France et d’excellents fondamentaux immobiliers », commente Nabil Mabed, responsable de la France, de l'Espagne et du Portugal chez PGIM Real Estate.

Une stratégie Core Plus européenne

PGIM Real Estate a effectué cette transaction immobilière pour le compte de sa stratégie Core Plus européenne. « Nous sommes ravis de travailler avec le groupe Fnac Darty dans la durée via un programme de rénovation étalé sur le temps afin de faire évoluer la plateforme vers les meilleurs standards techniques et environnementaux, détaille Nabil Mabed. Cette opération démontre notre conviction forte quant à notre capacité à créer de la valeur sur des actifs logistiques situés dans les meilleurs sous-marchés européens grâce à une politique d’asset management active. »

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