En charge du réaménagement du site d'Astemo Angers, Océa prévoit la construction d'un entrepôt de 12 000 m²

Océa, entreprise de montage d’opérations immobilières, réalise l’aménagement du site d'Astemo Angers à Saint-Barthélemy-d’Anjou, dans le Maine-et-Loire. Cette requalification de foncier prévoit la construction d’un entrepôt de 12 000 m² pour un acteur angevin, ainsi qu'un parc d’activités de 7 000 m² destiné aux PME et PMI locales, composé de quatre bâtiments d’une surface comprise entre 500 et 2 500 m² (divisibles à partir de 200 m²). L’objectif consiste à repenser l’organisation du site pour optimiser les flux et adapter sa surface aux besoins industriels actuels et futurs. Ce réaménagement permettrait également de libérer une partie du terrain (11 hectares) pour accueillir de nouvelles entreprises et activités associées.

D'après Océa, la première phase de cession, concernant une surface de 5,5 hectares, est en cours et devrait être finalisée d'ici la fin de l'année 2025. Les parcelles restantes sont encore disponibles et plusieurs négociations seraient actuellement menées.

Un site de 22 hectares en reconversion

Implanté depuis 1972 sur 22 hectares à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Astemo Angers, anciennement Hitachi Astemo Angers, est un acteur industriel important de la région. Dans un contexte de transformation technologique, d’objectif de zéro artificialisation nette (ZAN) et de densification urbaine, le fabricant de freins automobiles a décidé de reconfigurer son site, en étroite collaboration avec les collectivités locales d'Angers (Angers Loire Territoire et Angers Loire Métropole), la société de promotion immobilière Océa et le groupe BEG. « Ce projet est le fruit d’une concertation locale pour redévelopper de l’activité économique sur un foncier industriel, en cohérence avec les attentes du territoire, dans un esprit de sobriété foncière, tout en préservant un cadre environnemental de qualité », déclare Olivier Parizot, directeur général d’Océa.

À lire également : Naissance d'Océa, nouvelle société œuvrant dans l'immobilier logistique