Logicor et Kryalos prévoient de développer un entrepôt de 38 000 m² près de Rome

Logicor et Kryalos SGR – société italienne de gestion d'actifs, chapeautant actuellement 14,2 milliards d'euros de biens immobiliers – signent un contrat d’achat à terme avec Techbau, maître d'œuvre et promoteur piémontais. En ligne de mire : le développement d’une nouvelle plateforme logistique, à la suite de l'acquisition d'une zone désaffectée à Pomezia, à environ 16 km au sud de Rome.

Un entrepôt de 38 000 m² mis en service d'ici l'été 2027

Racheté par le fonds immobilier Mazer, sponsorisé par la foncière Logicor et géré par Kryalos, le pôle logistico-industriel en question couvre une superficie de 95 000 m². Les deux partenaires veulent y construire un entrepôt d'environ 38 000 m², dont l’achèvement est prévu au deuxième trimestre de 2027. Le projet, qui sera géré par Techbau en tant que maître d'œuvre EPC (en charge de l’ingénierie, de l’approvisionnement et de la construction) visera la certification Breeam « Excellent ». Il comprendra un système photovoltaïque de 3 500 kWc, 96 places de stationnement pour voitures, 20 places de stationnement pour camions et 36 quais de chargement.

« L’un des marchés logistiques les plus dynamiques et stratégiques du pays »

« Pomezia continue de jouer un rôle stratégique dans le paysage immobilier logistique italien. Nous sommes convaincus que ce nouveau pôle, qui vient s’ajouter aux 210 000 m² de biens immobiliers déjà présents dans la région et aux plus de 100 000 m² en cours de développement, constitue une base solide pour notre croissance en Italie centrale, qui est aujourd’hui l’un des marchés logistiques les plus dynamiques et stratégiques du pays », assure Graeme Hepburn, directeur général de Logicor pour l’Italie.

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