Rejoignant Blackstone, un fonds canadien investit dans la foncière française Proudreed

Après avoir acquis, le 5 mai 2026, les deux tiers du portefeuille industriel et logistique de Proudreed (plus de 500 actifs) ainsi que sa plateforme de gestion pour quelque 2,3 milliards d’euros, Blackstone accueille un nouvel investisseur à sa table. L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (CCP Investments, aussi appelé Investissements RPC) vient en effet d’annoncer une participation minoritaire de 400 millions d’euros au sein de la foncière, entité française du groupe paneuropéen M Core.

Un riche portefeuille français d'immobilier logistique urbain

« Ce co-investissement aux côtés de Blackstone permet à CPP Investments de s'implanter à grande échelle sur le marché français de la logistique urbaine du dernier kilomètre, caractérisé par des contraintes d'offre », synthétise le fonds de pension institutionnel canadien dans un communiqué. Proudreed supervise en effet un portefeuille d’environ 1,6 million de m² d’actifs logistiques et d’industrie légère à locataires multiples, principalement situés dans des zones urbaines. Répartis dans toute la France, près de la moitié de ses sites en gestion se concentrent autour de Paris, Lyon et Marseille. La plateforme offre également un potentiel de développement futur de plus de 500 000 m², portant la superficie totale à 2,2 millions de m².

« L’équipe de direction exceptionnelle de Proudreed a constitué un portefeuille de grande qualité et l’une des principales plateformes logistiques de France, et nous sommes ravis de nous associer à CPP Investments pour continuer à développer l’activité et à répondre à la forte demande en logistique du dernier kilomètre à travers le pays », se réjouit James Seppala, responsable de l’immobilier européen chez le géant américain du capital-investissement Blackstone.

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