WDP acquiert deux actifs logistiques dans le sud de la France

Ayant récemment constitué une nouvelle réserve foncière française de 67 millions d’euros, WDP poursuit le renforcement de son portefeuille tricolore. Le développeur et investisseur belge en immobilier logistique vient en effet d’annoncer, le 2 juillet 2026, l’acquisition de deux actifs logistiques situés dans le sud de la France. Localisés exactement à Alzonne dans l’Aude et à Vendargues dans l’Hérault, ils représentent un investissement total de quelque 52 millions d'euros. Totalisant environ 50 300 m² de surface locative, ils génèrent selon WDP un rendement NOI (net operating income ou revenus d’exploitation nets) moyen d'environ 7,0 %.

Un entrepôt loué à DHL Supply Chain

L’entrepôt d’Alzonne, près de Toulouse et de Carcassonne, a été acquis dans le cadre d'une transaction de cession-bail (sale and leaseback) avec le groupe DHL, pour un investissement d'environ 27 millions d'euros. Nouvellement construit et dédié à la chaîne du froid, l'actif comprend environ 23 300 m² de surface locative, ainsi qu’un potentiel de développement de 8 000 m². Exploité pour le compte de Bayer Crop Science, il est entièrement loué à DHL Supply Chain dans le cadre d'un bail triple net ferme d'une durée de neuf ans.

Un second actif occupé par « un client international de longue date »

L’actif de Vendargues a pour sa part nécessité environ 25 millions d’euros d’investissement. Localisé près de Montpellier, le long du corridor A9 reliant la France et l'Espagne, il cumule 27 000 m² de surface. Il « sert de siège et de hub opérationnel pour l'Europe du Sud d’un client international de longue date de WDP », précise ce dernier. Selon nos informations, il s’agirait de la marque internationale Novastruct (ex-Kawneer), spécialisée dans les systèmes et produits architecturaux en aluminium pour le secteur de la construction.

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