Segro accepte l'ultime offre de rachat de Prologis, de plus de 16 milliards d’euros

Après plusieurs refus, Segro a finalement cédé face aux offres répétées et de plus en plus généreuses de son concurrent américain. Le 4 août 2026, Prologis a en effet officialisé dans un communiqué la conclusion d’un accord avec le conseil d’administration de la foncière britannique, pour un rapprochement à environ 18,8 milliards de dollars (environ 16,3 milliards d’euros). 

« Nous sommes ravis d'être parvenus à un accord avec le conseil d'administration de Segro sur un rapprochement qui, nous en sommes convaincus, créera une valeur significative », déclare Daniel S. Letter, directeur général de Prologis. « Cette opération associe le portefeuille exceptionnel et les relations clients de Segro à la plateforme mondiale, à l'expertise opérationnelle et à la solidité financière de Prologis. »

Vers la création d'une immense plateforme mondiale

Déjà particulièrement bien implantées sur leurs marchés respectifs, la combinaison des portefeuilles des deux sociétés immobilières amènerait à la création d’une immense plateforme mondiale, à la tête d’environ 269 milliards de dollars (environ 233 milliards d’euros) d'actifs sous gestion. En Europe, Prologis consoliderait sa présence de 47 %, avec un portefeuille de près de 35 millions de m² (368 millions de pieds carrés) répartis sur le Vieux Continent. Le portefeuille de projets et sa réserve foncière décolleraient aussi en parallèle. Rien qu’au Royaume-Uni, Segro a prévu d’investir quelque 820 millions de livres sterling (961 millions d’euros) jusqu’en 2030 dans trois grands parcs logistiques qui, une fois entièrement aménagés, devraient offrir un total d'environ 925 000 m².

La finalisation de l'opération est prévue pour le premier semestre 2027, « sous réserve de l'obtention des approbations requises des actionnaires de Segro, de l'homologation du projet par le tribunal, de l'obtention des autorisations réglementaires applicables et du respect des conditions de clôture habituelles », spécifie Prologis.

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