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Union Investment investit dans l'immobilier logistique en Corée du Sud

05.11.2021 • 11h36
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Union Investment

Dans le cadre d'une stratégie de diversification mondiale, l'investisseur Union Investment pénètre sur le marché de l'immobilier logistique asiatique en réalisant l'acquisition d'un entrepôt situé en Corée du Sud.

En Corée du Sud, Union Investment acquiert l'entrepôt West Anseong Logistics Center localisé au Sud-Est de la capitale Séoul. Le bien immobilier appartient à KB Asset Management, une société de gestion d'actifs du groupe financier coréen KB Financial Group. Union Investment a effectué cette opération pour le fonds immobilier UniImmo : Global grâce à JLL Korea, et a été assisté par le cabinet de conseil Sungchul Shin. Henrike Waldburg, head of investment management Global chez Union Investment, explique la raison de cet investissement : « Cette plateforme logistique a été acquise dans le cadre de notre stratégie d'expansion internationale. La part de notre patrimoine immobilier situé en dehors de nos frontières domestiques a vocation à croître de manière significative. Investir à l'échelle mondiale est un point capital de notre stratégie visant à diversifier notre portefeuille d'actifs et nous préserver contre d'éventuelles futures crises ».


Un entrepôt de 55 400 m²

Entièrement loué par Chun-Ahn Logistics, une société de logistique coréenne, le West Anseong Logistics Center a été construit en 2017. Cet entrepôt de classe A présente 55 400 m² de surface brute de plancher, quatre étages avec deux niveaux de sous-sol et 184 places de parking. « À environ une heure de route de Séoul, le West Anseong Logistics Center jouxte stratégiquement la nationale 45, qui offre un accès direct à deux voies express majeures reliant Séoul, Busan et les villes essentielles du Grand Séoul. Ces artères mènent également aux principales infrastructures aéroportuaires et maritimes, situées à l'Ouest du pôle industriel et dans la région Sud-Est de Gyeonggi-do », ajoute Eric Cheah, head of investment management Asia-Pacific chez Union Investment.

 

 

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