Gemfi (Gicram groupe) livre à Zalando les 141 000 m² de son nouveau site logistique XXL en Seine-et-Marne

Après avoir démarré les travaux en 2022 et 21 mois de construction, Gemfi, la filiale de promotion du groupe Gicram, vient de livrer à Zalando une plateforme logistique de 141 000 m², située à Montereau-sur-le-Jard en Seine-et-Marne. Le projet a été acquis en VEFA par Deka Immobilien Investment, un fonds d’investissement allemand. L'entreprise de commerce en ligne de vêtements et chaussures en est le locataire pour une durée ferme de 10 ans, et prévoit d'utiliser le site pour effectuer ses distributions de colis à l'échelle nationale. Implanté sur un terrain de 20 hectares, au sein de la ZAC du Tertre de Montereau, le bâtiment présente une conception à étages répondant aux enjeux de limitation de l’artificialisation des sols. Le preneur complètera les 141 000 m² de surface de plancher par de nombreuses mezzanines, afin de « développer in situ plus de surface utile que de surface de foncier consommée », détaille Gemfi dans un communiqué. 2 000 personnes devraient y travailler à terme.

Une centrale solaire en toiture

Certifiée Breeam niveau « Excellent », la plateforme dispose de panneaux photovoltaïques installés sur son toit et capables de générer de 5 MW en autoconsommation. Le chauffage et le rafraîchissement du bâtiment sont quant à eux assurés par un système de pompes à chaleur. L'ensemble de ces équipements énergétiques permettent ainsi de dispenser le site de tout recours aux énergies fossiles pour son fonctionnement. À l'extérieur, plus de 800 arbres ont été plantés, dont 80 d’une hauteur de 10 mètres.