P3 achète un terrain de 166 000 m² pour créer le parc logistique aéroportuaire « P3 Berlin »

P3, développeur et gestionnaire d'actifs logistiques, acquiert une parcelle de 166 000 m² à Berlin-Schönefeld, en Allemagne, afin d'y construire un parc logistique aéroportuaire d'une surface locative totale de 89 550 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site est implanté à 5 km de l'aéroport de Berlin-Brandebourg et relié aux autoroutes A10 et A13. « Avec ce projet à Berlin-Schönefeld, nous élargissons notre portefeuille avec un autre site haut de gamme dans l'une des régions économiques les plus dynamiques d'Allemagne, déclare Sönke Kewitz, directeur général de P3 Allemagne. Sa proximité immédiate avec l'aéroport de BER et son excellent accès au réseau autoroutier rendent ce site particulièrement attractif pour les entreprises du e-commerce, du fret aérien et de l'industrie ».
Le futur parc « P3 Berlin » sera conçu avec des aménagements adaptés à la fois à la logistique et à la production. L'espace locatif total sera divisé en 79 722 m² d'espace logistique, 3 456 m² de bureaux et 6 078 m² de mezzanine. Le concept permettra la subdivision en jusqu'à huit unités distinctes, répondant aux diverses exigences des locataires. La construction devrait débuter au quatrième trimestre 2025 et son achèvement est prévu pour la fin de 2026.

Un parc logistique répondant aux normes de durabilité

Avec une hauteur libre de douze mètres et une capacité de charge au sol de sept tonnes par mètre carré, P3 Berlin offrira des conditions optimales pour des processus logistiques efficaces. Un total de 80 quais de chargement et huit portes au niveau du sol assureront une manutention fluide des marchandises.
Parallèlement, le projet vise une certification Breeam niveau « Excellent » et proposera des solutions respectueuses de l'environnement telles qu'un éclairage LED économe en énergie, des bornes de recharge électronique pour véhicules électriques et des systèmes de comptage intelligents pour une gestion optimisée de l'énergie.

À lire également : Immobilier logistique : P3 acquiert 122 000 m² d'actifs près de Madrid