Industrie, secteur tertiaire, PME, centres commerciaux : les activités de GSE sont multiples et se déclinent dans une dizaine de pays (dont la France avec 12 agences implantées sur tout le territoire, ainsi qu'en Chine) pour un chiffre d’affaires de près de 500 millions d’euros. Mais au milieu de cette multiplicité de projets, la supply chain est toujours le domaine de prédilection du groupe français créé en 1976, représentant de 60 à 70 % de son activité selon les pays. « La logistique reste notre plus grand marché. Sa force, c’est d’être en perpétuel renouvellement. Depuis deux ans maintenant, la montée du e-commerce a totalement redynamisé le secteur. Face aux demandes de plus en plus fortes de la part des consommateurs, la logistique est devenue un axe stratégique de développement pour les entreprises, et en particulier les pure players », détaille Roland Paul, CEO de GSE, évoquant le géant Amazon pour lequel le groupe a livré en 2013 un entrepôt de plus de 90 000 m² à Lauwin-Planque (59). Un vent d’air frais sur le secteur qui profite à GSE : « Les carnets de commandes sont pleins, même si les marges restent serrées. »
Des sites massifs
Avec ses 350 collaborateurs, GSE propose son expertise autant en termes de conception que de construction des bâtiments, y associant également des services fonciers tout au long des projets. « C’est un avantage pour nos clients qui peuvent ainsi bénéficier d’un interlocuteur unique », explique Roland Paul. En 2016, 70 opérations ont été réalisées, en France et à l'international, par le groupe. Un chiffre qui devrait rester stable sur la période 2017. De nombreux bâtiments ont ainsi été annoncés au fil de l’année. En France, on peut ainsi noter la plateforme Biocoop à Noves (13) en collaboration avec Barjane (« un de nos partenaires historiques »), un nouveau site de 60 000 m² pour la Scaso, centrale d'achats régionale des magasins E.Leclerc du Sud-Ouest, ainsi que le monumental chantier d'Artenay-Poupry (28) pour le compte de Carrefour : une plateforme d’une surface XXL de plus de 131 000 m². « C’est la grande tendance de ces dernières années : nous allons vers une massification des sites pour permettre une logistique unifiée. Du côté des distributeurs par exemple, on constate une demande pour des entrepôts plus grands qui réunissent le sec et le frais - cela a été le cas avec notre partenaire Intermarché par exemple ou encore avec la Scaso de E.Leclerc. Côté construction, de nouveaux formats se multiplient : certains sites en Europe peuvent ainsi atteindre des tailles de 40 mètres de haut afin de permettre du stockage automatisé vertical. Cela est plus rare en France, car les PLU y sont plus contraignants », détaille Roland Paul.
La diversité des réalisations est importante au sein de GSE, allant de petits bâtiments de 2 millions d’euros jusqu’à des grands sites pouvant dépasser les 60 millions d'euros. Parmi ces derniers, un centre de tri pour le compte de DHL, véritable « usine à colis » située à l’aéroport d’East Midlands en Angleterre et qui a ouvert ses portes cette année. « Nous avons une expertise forte dans les bâtiments logistiques automatisés. À partir de nos premiers contacts avec DHL, nous avons mis moins de six mois avant le début des travaux », raconte Roland Paul. La technologie BIM, adoptée par le groupe depuis maintenant plusieurs années, porte également ses fruits, permettant une amélioration de la vitesse de construction. Le groupe réfléchit d'ailleurs à des utilisations de la cette technologie pour des solutions de gestion de l'exploitation des batiments après construction. La question du développement durable est également un aspect important pour le groupe puisque 80 % de ses grands projets bénéficient désormais de certifications HQE ou Breeam.
